A vendre appartement T3 rénové avec jardin à Égat, proximité Font-Romeu

Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence calme et bien entretenue dans le charmant village d’Égat, cet appartement entièrement rénové offre des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée spacieuse et accueillante, on trouve à droite une chambre confortable, et à gauche un grand WC pouvant servir de buanderie. Une salle d’eau moderne vient compléter l’espace. Le séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, donne accès à un petit jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre spacieuse, lumineuse et équipée d’un grand placard vient compléter ce bien aux prestations soignées. La localisation à Égat permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en étant proche de Font-Romeu et de ses pistes de ski, un bien rare à découvrir rapidement.

- Avec une surface habitable de 55.89 m², cet appartement F3 offre un espace confortable pour une vie pratique ou un investissement intéressant dans un secteur recherché.
- La cuisine est aménagée et équipée, ce qui facilite votre installation immédiate sans coûts supplémentaires.
- La copropriété comporte 40 lots principaux, avec une quote-part de charges d’environ 550 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien situé en centre-ville.
- Le chauffage individuel au gaz de ville vous assure un contrôle optimal de votre consommation et de votre confort.
- Sa localisation à Paray-le-Monial, dans le quartier de Bellevue, avec une cave en sous-sol et un stationnement au pied de l’immeuble, ajoute à la praticité et à la valeur de ce bien.