Appartement 3 pièces en dernier étage à Perpignan Sud – Vertefeuille
Appartement 3 pièces en dernier étage à Perpignan Sud – Vertefeuille
Description
Appartement wigand de 73m² situé au dernier étage dans le secteur sud de Perpignan, quartier Vertefeuille. Ce bien lumineux en trois faces dispose de plusieurs balcons, offrant une belle exposition et une vue sur la rue. Son séjour spacieux de 26m² est bien ensoleillé, avec une cuisine séparée équipée d’un cellier. Il comprend deux chambres avec parquet, double vitrage, volets roulants électriques, et la possibilité d’installer une climatisation. Une grande cave de 11m² est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. La localisation parfaite à proximité de la Rambla de Vertefeuille facilite le stationnement, les commerces, les transports en commun, ainsi que l’accès aux universités et au parc des sports. La copropriété, composée de nombreux lots, implique des charges annuelles de 813€, couvrant l’entretien des parties communes, l’assurance et les frais de syndic. Idéalement situé pour un mode de vie pratique et dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 73m² situé au dernier étage dans le secteur sud de Perpignan, quartier Vertefeuille, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses trois faces et plusieurs balcons, idéal pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée.
- Il dispose de deux chambres avec parquet, un séjour de 26m² bien exposé, une cuisine séparée avec un cellier, ainsi qu'une cave de 11m² pour optimiser le rangement.
- La localisation est très pratique : proche de la Rambla de Vertefeuille, avec un stationnement facile, des commerces à proximité, des transports en commun à deux pas, ainsi que l’accès rapide aux universités et au parc des sports.
- Le bien inclut des double vitrage, volets roulants électriques et la possibilité d’installer une climatisation pour votre confort.
- La copropriété, qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours, implique des charges annuelles de 813€, couvrant notamment l’entretien, l’assurance et les frais de syndic, ce qui garantit un environnement sécurisé et bien géré.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 165 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
