Appartement T3 récent avec terrasse et box privé à Port-de-Bouc
Description
Situé dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2018, cet appartement T3 de 62 m² allie confort moderne et efficacité énergétique. Au deuxième étage, ce bien en parfait état se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend un espace de vie lumineux donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et moderne, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également d’un box fermé privé, idéal pour le stationnement. Les avantages de cet appartement incluent une résidence récente avec une excellente performance énergétique (classe B), une terrasse agréable, un box fermé privatif, et une copropriété bien entretenue. Sa localisation pratique proche du port et des plages facilite l’accès rapide aux principales zones d’emploi telles que Martigues, Fos-sur-Mer et Istres. Parfait pour les actifs, un couple, une jeune famille ou pour un investissement locatif. Prêt à vivre, cet appartement moderne et fonctionnel mérite une visite rapide. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 135 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est B, la classe climat est B. La dépense annuelle d’énergie estimée varie entre 400 et 580 euros selon l’usage. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², construit en 2018, est situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, ce qui assure une excellente stabilité et peu de travaux à prévoir.
- Avec 2 chambres, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse agréable, et une cuisine équipée, il offre un confort moderne adapté à une vie quotidienne pratique.
- La performance énergétique est classée B, permettant de réaliser des économies d’énergie, avec une dépense annuelle estimée entre 400 et 580 euros.
- La proximité immédiate du port et des plages facilite l’accès aux actifs et aux loisirs, tout en étant idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- En plus, vous disposez d’un box fermé privatif, un vrai atout pour stationner en toute sécurité et simplifier votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460835
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 54 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 54
- A+
-
54 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 135
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
