À vendre appartement 3 pièces lumineux à Nîmes avec balcon et garage privé
À vendre appartement 3 pièces lumineux à Nîmes avec balcon et garage privé
Description
Proximité avenue de la Liberté, à quelques minutes de la gare, au 3ème et dernier étage d’une résidence bien située près de Nîmes Métropole, avec un accès rapide au centre-ville. Cet appartement lumineux de type 3 dispose d’un balcon ensoleillé offrant une belle vue sur la ville. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un chauffage individuel. Un garage privatif au rez-de-chaussée est inclus. La résidence est proche des écoles, des arrêts de tramway et de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement lumineux de 3 pièces d’une surface de 57,34 m², situé au dernier étage, ce qui garantit calme et intimité.
- La résidence date de 1990 et offre un accès direct au centre-ville de Nîmes grâce à sa proximité avec l’avenue de la Liberté, la gare, et les transports en commun.
- Vous disposerez d’un balcon permettant de profiter du soleil en toute tranquillité, ainsi qu’un terrasse de 7,75 m² pour vos moments de détente.
- Le parking privé avec un garage au rez-de-chaussée facilite votre stationnement, un vrai confort au quotidien.
- Le coût énergétique de cet appartement est optimisé avec une classe D pour l’énergie et une classe B pour le gaz, avec un coût annuel estimé entre 920 et 1300 euros.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253975
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 57.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
