Appartement de 3 pièces avec terrasse à Sète, idéalement situé près des Halles

Situé à Sète, à proximité des Halles, cet appartement en excellent état de 3 pièces et 59,37 m² offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. À seulement 100 mètres des Halles et de l’église Saint Louis, il bénéficie de la proximité des commerces, des transports et de la vie sétoise. Localisé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ce logement calme et privé propose dès l’entrée un salon climatisé de 30 m² avec une cuisine neuve et ouverte, optimisant convivialité et confort. Il comprend également un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre équipée de placards, le tout récemment rénové avec goût. La terrasse privative de 20 m² constitue un véritable atout pour profiter des soirées d’été. Un espace de stockage supplémentaire est accessible via une dépendance, idéale pour entreposer vos effets personnels. La possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour 90 € par mois ajoute une commodité supplémentaire. Parmi les nombreuses prestations, on trouve un parquet dans toutes les pièces, une cuisine totalement refaite, des menuiseries en PVC, la climatisation dans toutes les pièces principales, ainsi qu’une dépendance pour le stockage. La copropriété comprend 7 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est B et la classe climat A, avec un coût annuel estimé entre 630 et 890 € selon les prix d’énergie en 2021. La vente est réalisée au prix de 190 800 €, avec les honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 59,37 m² au cœur de Sète, à seulement 100 mètres des Halles et de l’église Saint Louis, vous offre une localisation exceptionnelle pour profiter pleinement de la vie sétoise.
- La terrasse privative de 20 m² vous permet de vivre pleinement vos soirées d’été sans souci de voisinage, un vrai plus pour votre confort et votre tranquillité.
- Il dispose d’un salon climatisé de 30 m², d’une cuisine neuve entièrement équipée, d’une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau, tout récemment rénové avec goût, garantissant un habitat moderne et fonctionnel.
- La copropriété de 7 lots est sans procédure en cours, et l’étiquette énergie classe ce bien en B, avec une consommation annuelle estimée entre 630 et 890 € en fonction des prix d’énergie.
- La présence d’une dépendance pour stocker vos effets personnels et la possibilité de louer une place de stationnement à proximité pour seulement 90 € par mois renforcent la praticité de cette offre.