Appartement T3 de 52 m² au centre de Sollies-Pont – Idéal primo-accédant ou investisseur

Découvrez ‘Jules’, un appartement de type 3 situé au premier étage d’une petite copropriété en plein cœur de Sollies-Pont. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement de 52 m² offre une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Propre et fonctionnel, il possède un double vitrage en bois et un potentiel d’amélioration pour optimiser le confort et la performance énergétique (DPE réalisé en juillet 2025). Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (gare et bus), parc et du charme du village, il séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur. La copropriété comprend 5 lots, dont 3 d’habitation, avec une quote-part de charges de 214 euros par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement de 52 m² situé au premier étage d’une petite copropriété de 5 lots, dont 3 d’habitations, ce qui garantit une gestion simplifiée et peu coûteuse.
- La localisation est idéale, au cœur de Sollies-Pont, à proximité des commerces, écoles, gare, bus et parc, vous permettant de profiter pleinement du charme et de la vie du village.
- Cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un double vitrage en bois, alliant praticité et confort.
- Son prix attractif de 129 000 EUR, avec un DPE classé en énergie E, offre un bon rapport qualité-prix, surtout avec un potentiel d’amélioration pour optimiser le confort et la performance énergétique.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec une quote-part de charges annuelles de 214 EUR, ce qui sécurise votre investissement.