Appartement T3 avec balcon, cave à Villeneuve-lès-Avignon, proche commodités
Appartement T3 avec balcon, cave à Villeneuve-lès-Avignon, proche commodités
Description
Situé à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement de type 3, anciennement T4, d’environ 96 m2, se trouve au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 60. Rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et une luminosité abondante. Traversant et lumineux toute la journée, il propose un grand séjour avec accès à un balcon de 11 m2, parfait pour profiter d’un extérieur calme et ensoleillé. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l’espace de vie, créant un lieu convivial. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés composent une configuration pratique. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire, avec la possibilité de réaménager facilement une troisième chambre, comme à l’origine. En annexes, une cave renforce l’attractivité de ce lot. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un secteur résidentiel recherché, ce logement garantit un cadre de vie paisible et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 96 m2, situé au 3e et dernier étage d’une résidence bien entretenue des années 60, offre un espace de vie généreux et lumineux toute la journée, idéal pour une famille ou un investissement serein.
- La pièce principale de l’appartement comprend un séjour traversant de grande taille avec un balcon de 11 m2, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé, parfait pour se détendre ou recevoir.
- La cuisine entièrement équipée et moderne est conçue pour une utilisation pratique, s’intégrant harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial.
- Côté nuit, vous disposez de 2 chambres confortables, une salle de bains élégante et des WC séparés, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre grâce à la configuration actuelle.
- En annexes, une cave est incluse, ajoutant un espace de stockage précieux, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports garantit un quotidien pratique et un environnement résidentiel recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28644
- Prix: 254 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 030 €
- Honoraires TTC: 13 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve les avignon
- Code Postal 30400
- Quartier/Secteur Grand villeneuvois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
