Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Appartement 3 pièces avec balcon et parking à Vitry-sur-Seine
Description
Cet appartement de 57 m² situé à Vitry-sur-Seine, à proximité du Tram T9, offre un espace de vie lumineux de 24 m² comprenant une cuisine ouverte et un balcon. Il dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement bénéficie d’une vue dégagée sur Paris. Construit en 2010, le bâtiment respecte les normes d’accessibilité PMR et affiche un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C. Une double place de parking en sous-sol facilite le stationnement. Idéal pour habiter ou investir dans une zone dynamique proche des transports et des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 57 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux de 24 m² avec un balco n orienté est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille, un bureau ou une chambre d'appoint, et d'une salle de bains séparée, ce qui optimise votre confort.
- La construction date de 2010, respecte les normes d'accessibilité PMR et possède un classement DPE C, ce qui garantit une performance énergétique appréciable tout en étant conforme aux standards modernes.
- La situation proche du Tram T9 vous permet de rejoindre rapidement Paris ou d’autres quartiers, tout en bénéficiant d’un calme et d'une vue dégagée sur la ville.
- Enfin, vous bénéficiez d'une double place de parking en sous-sol, un vrai atout pour votre confort et votre tranquillité dans cette zone très recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101987
- Prix: 245 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 008 €
- Honoraires TTC: 12 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 € (5.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vitry sur seine
- Code Postal 94400
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
