Appartement 4 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2026 à prix réduit
Appartement 4 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2026 à prix réduit
Description
Spacieux appartement de 4 pièces situé dans le centre de Clermont-Ferrand, offrant une surface de 76,04 m² au troisième étage avec un balcon de 7,73 m². Livraison prévue pour janvier 2026. Prix promotionnel de 249 000 €, hors frais d’agence, TVA à 20 %. La taxe foncière approximative est de 920 €. Ce logement se trouve dans le bâtiment A de la résidence, construite en 2025, bénéficiant d’une certification énergétiques A pour la consommation et les gaz à effet de serre. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, proche de toutes commodités.
En résumé
- Ce programme immobilier vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 76,04 m², situé au 3ème étage avec un balcon de 7,73 m², dans un immeuble construit en 2025, livré début
2026.
- Le prix de vente est attractif à 249 000 €, avec une TVA à 20 %, soit une économie par rapport au prix initial de 267 000 € en promotion.
- La taxe foncière est estimée à environ 920 €, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement en centre-ville.
- La certification énergétique est classée A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, ce qui garantit des coûts d’énergie maîtrisés.
- La livraison programmable en janvier 2026 vous offre la possibilité d’investir ou de vous installer rapidement dans un bien neuf, totalement conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203118
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 76.04 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
