Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, bon investissement locatif
Appartement 2 pièces à Metz avec parking et cave, bon investissement locatif
Description
EXCLUSIVITÉ JLI ! Opportunité idéale pour investisseurs locatifs, cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite dans les années 1970, offre un grand appartement 2 pièces actuellement loué avec un bail débuté en février 2022. Il comprend une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine semi-équipée, une chambre, et une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien. État intérieur bon, fenêtres en PVC remplaçées en 2022. La location génère un loyer mensuel de 365 € hors charges.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, d’une surface de 47,07 m², est situé au dernier étage avec ascenseur, ce qui garantit une belle vue imprenable et calme absolu.
- Il est loué 365 € par mois hors charges, offrant un rendement locatif déjà sécurisé et immédiat.
- La résidence date de 1968 mais il a été rénové en installant de nouvelles fenêtres PVC en 2022, assurant un bon confort énergétique.
- Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien pour un confort pratique au quotidien.
- À seulement 5 km de Metz, cet appartement présente une localisation stratégique, proche des accès autoroutiers et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 7:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3536472
- Prix: 70 500 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 47.07 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
