Appartement à vendre à Chazay-d’Azergues – Opportunité d’investissement ou premier achat
Appartement à vendre à Chazay-d’Azergues – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
Découvrez cet appartement à rénover de 30 m² idéalement situé dans le bourg de Chazay-d’Azergues. Situé au 1er étage, il offre une vue agréable sur la campagne. Composé d’une pièce principale avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété de 52 lots, il n’existe aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 840 € et 1170 € pour une utilisation standard. La construction date de 1921. Ce bien est équipé d’un chauffage électrique et n’est pas meublé, ni équipé d’un ascenseur, terrasse ou parking. Parfait pour un projet de rénovation dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 52 lots, offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région recherchée, avec aucune procédure en cours.
- Situé dans le bourg de Chazay-d'Azergues, il bénéficie d'une vue campagne agréable, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
- La construction date de 1921, avec un chauffage électrique, et les dépenses énergétiques sont estimées entre 840 € et 1170 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- L'intérieur comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, idéal pour une rénovation selon vos préférences ou pour un locataire.
- Ce bien offre un prix attractif de 90 000 €, un investissement ou un premier achat à ne pas laisser passer si vous souhaitez valoriser un patrimoine immobilier dans la région.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732377
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 30.65 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1921
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 52
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
