Charmante maison avec 4 chambres et jardin à Terres de Bord près de Louviers
Charmante maison avec 4 chambres et jardin à Terres de Bord près de Louviers
Description
Charmante maison d’environ 130 m² située à Terres de Bord, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel avec un jardin de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un espace de vie de 48 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une pièce palière dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, et une salle de bains avec WC. Une dépendance attenante de 25 m² avec un grenier au-dessus offre un potentiel d’agrandissement ou d’espace de stockage supplémentaire. La maison est chauffée au fioul et dispose d’un système d’assainissement individuel. Son emplacement stratégique à seulement 5 minutes à pied de l’arrêt de bus facilite la connexion à la ville. Plusieurs écoles, un collège, un médecin et des commerces sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, tandis qu’un parc, un jardin et un restaurant sont également à proximité pour vos loisirs et détente. Ce bien, à la classe énergie F, présente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort et praticité dans un environnement calme et accessible.
En résumé
- Cette maison de 130 m² située à Terres de Bord offre un espace de vie lumineux de 48 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont 2 en enfilade, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau ou une salle de jeux.
- La dépendance attenante de 25 m², avec un grenier, vous donne un espace supplémentaire pour inventer un atelier, un stockage ou un futur agrandissement.
- La parcelle de 1000 m² vous assure un extérieur spacieux, avec potentiel pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.
- Le bien est équipé d’un chauffage au fioul et d’un système d’assainissement individuel, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4246 € et 5746 € ; un coût à prendre en considération dans votre budget.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732360
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 83 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 246 € - 5 746 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
