Belle maison de 152 m² à Limoges, proche clinique Chênieux, avec jardin et sous-sol complet

Découvrez cette charmante maison de quartier située à proximité de la clinique CHÉNIEUX. D’une superficie de 152 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un beau terrain de 650 m² et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d’un lumineux salon-séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine séparée équipée. À l’étage, un second salon et cinq grandes chambres apportent confort et espace. La maison possède deux salles d’eau, une au rez-de-chaussée et une autre à l’étage avec WC, ainsi qu’une cuisine d’été au sous-sol. Elle est chauffée par une chaudière à gaz à condensation, garantissant confort et efficacité énergétique. Le grand garage, le jardin spacieux de 650 m² avec ses terrasses, ainsi que l’emplacement calme dans un quartier prisé, rendent cette propriété incontournable pour toute famille recherchant espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pleine de potentiel, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

- Vous avez une parcelle de 3005 m², entièrement bornée et constructible, située dans un secteur calme à seulement 2,5 km du centre historique de Sarlat, ce qui offre un bon compromis entre tranquillité et proximité du cœur de la ville.
- Le terrain est plat, arboré, avec une exposition Sud / Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et optimiser l'installation de votre futur bâtiment.
- Vous bénéficiez d’un Certificat d’Urbanisme valide, avec accès, eau et électricité en pied de terrain, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet architectural.
- La parcelle n’est pas soumise aux contraintes du secteur Bâtiments de France, ce qui facilite le développement de votre construction sans démarches administratives complexes.
- Plusieurs autres parcelles constructibles sont disponibles si vous souhaitez envisager un projet plus large ou diversifier votre investissement immobilier.