Villa familiale de 95 m² avec terrain à Le FOSSAT, proche commodités

Villa de plain-pied construite en 2007 d’une superficie d’environ 95 m², bénéficiant d’un garage aménagé sur une parcelle de 860 m². L’espace intérieur comprend un séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse ombragée. La maison dispose de trois chambres lumineuses mesurant 12,80 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de bain de 6,10 m² et un hall d’entrée de 3,60 m². Un garage attenant de 16 m² et un carport de 29 m² complètent cette surface. En excellent état, le bien est équipé de radiateurs électriques, double vitrage, assainissement relié au tout-à-l’égout, et un conduit de cheminée prévu pour poêle à bois ou à pellet. L’isolation des combles a été refaite en 2020. L’extérieur présente un terrain partiellement clôturé, très arboré avec quelques arbres fruitiers, ainsi qu’un espace terrasse aménagé sous un carport. Située dans un quartier calme à proximité du village de Le FOSSAT, cette charmante maison est idéalement située à proximité des commodités accessibles à pied, à 25 minutes de Pamiers et Foix, et à environ une heure de Toulouse. Ce bien vous est proposé par Jové Véronique, agent commercial en immobilier, sous référence RSAC 523218527 FOIX.

- Cet appartement T3 de 54 m², situé en rez-de-chaussée, vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 27 m² et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter de votre confort quotidien.
- La propriété dispose de deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, d'une salle de bain à l'italienne avec WC, ainsi que d'une climatisation réversible et des volets roulants électriques pour un confort optimal.
- La grande terrasse et le jardin privatif de 172 m² avec potager et arbres fruitiers vous offrent un espace extérieur exceptionnel pour vos moments de détente, sans oublier un parking réservé dans la résidence pour votre véhicule.
- La construction datant de 2011, cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée avec une orientation est-ouest, sans compter la possibilité d'acquérir un garage de 17 m² pour encore plus de praticité.
- Le prix attractif de 235 000 € inclut déjà les honoraires à la charge du vendeur, faisant de cette offre une opportunité rare pour un bien entièrement équipé et spacieux dans un secteur prisé.