À vendre appartement 3 pièces avec jardin privé à Norroy-le-Veneur

Exclusivité KUBE Immobilier : charmant appartement de 3 pièces avec un vaste jardin privé de 195 m². Situé en rez-de-jardin dans une résidence récente, sécurisée et calme, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché. L’appartement dispose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’une terrasse donnant directement sur le jardin privé idéal pour profiter des beaux jours. Il comprend deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les prestations incluent un chauffage au sol, une excellente isolation grâce à la résidence RT 2012, et une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé. En complément, une place de parking privative et une cave. Situé à proximité immédiate de Metz, des autoroutes, de l’hôpital Mercy, du technopôle et de la zone commerciale de Semécourt, l’emplacement allie tranquillité et praticité. La copropriété, composée de 39 lots dont 24 logements, présente des charges d’environ 134 € par mois. Aucun procédure en cours. DPE daté du 28/02/2025 avec une consommation énergétique estimée à 81 kWh/m2/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 613 € et 829 €, abonnements inclus. Prix : 262 600 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez KUBE Immobilier pour plus d’informations.

- Cet appartement de 67 m², situé en rez-de-jardin, offre un accès direct à un jardin privatif de 195 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Il dispose de 2 chambres confortables, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une salle d’eau moderne, idéal pour une vie pratique et agréable.
- La résidence récente construite en 2024 est conforme à la norme RT 2012, garantissant une excellente isolation et un chauffage au sol économe en énergie.
- La copropriété, composée de 39 lots dont 24 logements, prévoit des charges d'environ 134 € par mois, avec aucune procédure en cours, signant une gestion stable et sécurisée.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate de Metz, des autoroutes, du centre hospitalier Mercy, du technopôle, et d’une zone commerciale, assurant tranquillité tout en restant proche de toutes commodités.