Appartement 3 pièces avec mezzanine à Narbonne, vue dégagée et emplacement idéal
Appartement 3 pièces avec mezzanine à Narbonne, vue dégagée et emplacement idéal
Description
Situé en plein centre-ville de Narbonne dans un quartier calme, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie idéal. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte et une grande mezzanine de 20 m², séduisant par son espace et sa vue imprenable sur les toits de Narbonne et la Clape. L’emplacement est parfait avec des commerces à proximité et un stationnement gratuit à proximité. La façade et la toiture ont été récemment rénovées. Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement à vendre à Narbonne possède tous les atouts pour vous satisfaire.
En résumé
- Cette maison d'environ 200 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² à l’étage, entièrement aménageable pour différents projets ou activités professionnelles.
- Elle est située sur un terrain plat de 1895 m², idéal pour aménager un jardin, un espace de loisirs ou même une activité commerciale en extérieur.
- La propriété possède une partie pouvant accueillir un logement indépendant ou servir de garage ou atelier, avec une entrée séparée, ce qui peut s’avérer très pratique si vous souhaitez louer ou développer une activité.
- Le bien nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de le personnaliser entièrement à votre goût et d’investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.
- Sa localisation proche du centre-ville d’Aubenas, avec tous commerces, écoles et collégges accessibles, facilite la vie quotidienne et assure une bonne accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 11:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3539379
- Prix: 249 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 450 € - 10 130 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 237 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
