Appartement 2/3 pièces à Coulommiers – Dernier étage, calme et proche gare
Appartement 2/3 pièces à Coulommiers – Dernier étage, calme et proche gare
Description
Situé au cœur de Coulommiers, cet appartement plein de charme de 2/3 pièces offre un intérieur lumineux avec poutres apparentes. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un dressing. Situé au troisième et dernier étage, il dispose de 34 m² en loi Carrez et de 57 m² au sol, dans un environnement calme proche de toutes commodités, commerces et à seulement 3 minutes à pied de la gare SNCF. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 606 euros, avec des charges annuelles de 670 euros.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² en loi Carrez, situé au dernier étage, offre un espace lumineux avec poutres apparentes, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- La configuration inclut une pièce principale de 16,5 m², une chambre, une salle de bains, un WC, et une mezzanine, offrant une surface totale de 57 m² au sol.
- La localisation est centrale, à 3 minutes à pied de la gare SNCF, proche de toutes commodités et commerces, garantissant un accès facile et pratique.
- Actuellement loué, il génère un loyer mensuel de 606 euros, avec des charges annuelles de 670 euros, assurant une rentabilité attractive.
- La construction datant d'avant 2024, avec une consommation d'énergie classée E, correspond parfaitement à un bien durable avec un bon rapport qualité-prix.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3620973
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 34.32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 000 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 070 €
- Honoraires TTC: 6 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Coulommiers
- Code Postal 77120
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
