Appartement T2 avec parking à Troyes – Idéal investisseur ou premier achat
Appartement T2 avec parking à Troyes – Idéal investisseur ou premier achat
Description
À découvrir dans une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une cuisine semi-équipée, un salon/séjour, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L’appartement propose une superficie de 46 m², bénéficie d’un parking sécurisé, d’une cave, et a été construit en 1973. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La consommation énergétique est évaluée à 186 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D et une émission de gaz à effet de serre de classe E.
En résumé
- Cet appartement en rez-de-chaussée fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui garantit votre tranquillité et votre sécurité au quotidien.
- Avec une superficie de 46 m², il comprend une chambre, une salle d'eau et un séjour lumineux de 16 m², parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’un parking sécurisé et d'une cave, un vrai plus pour votre confort et pour la valeur de votre bien.
- La construction date de 1973, avec un chauffage collectif au gaz, ce qui offre un bon compromis entre confort et gestion des coûts.
- Son prix attractif de 72 000 €, avec un coût net vendeur de 67 000 €, en fait une opportunité à saisir rapidement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 3:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-448056
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2025
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 67 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
