Appartement 3 pièces avec terrasse en centre-ville de Sète
Description
Situé en plein centre-ville de Sète, cet appartement de 3 pièces de 54,95 m² loi Carrez se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, une cuisine américaine, un dégagement avec rangements, deux chambres dont une avec placards, ainsi qu’une salle de bain. Idéalement situé à proximité des halles, vous bénéficierez de tous les commerces et services du centre-ville dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m² loi Carrez est idéalement situé en plein centre-ville de Sète, à seulement quelques pas des halles et des commerces, ce qui vous garantit un accès facile à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
- Avec un séjour de 23 m² donnant sur une terrasse ensoleillée orientée sud-est, vous bénéficiez d’un espace de vie lumineux et agréable, parfait pour profiter du soleil et de l’ambiance chaleureuse du centre-ville.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec placards, ainsi qu'une cuisine américaine, offrant un confort pratique et fonctionnel pour votre quotidien.
- La copropriété est petite, située au premier et dernier étage, ce qui limite les nuisances et facilite la gestion, tout en conservant un environnement calme.
- Le prix de 199 000 euros, avec une estimation du DPE en classe D et GES en B, constitue une opportunité intéressante pour un achat résidentiel en centre-ville, qui allie confort et accessibilité.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 8:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-102007
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 070 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
