Appartement de standing à Bagnères-de-Bigorre face aux Coustous – Neuf ou à rénover
Appartement de standing à Bagnères-de-Bigorre face aux Coustous – Neuf ou à rénover
Description
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de standing idéalement situé en plein cœur de Bagnères-de-Bigorre. Situé dans un immeuble face aux Coustous, cet appartement se trouve au premier étage d’une copropriété de 6 appartements et 1 local commercial, avec ascenseur. Il s’agit d’un appartement de 124 m² pouvant être aménagé en T3 ou T4 selon vos préférences (voir plans proposés). Il comprend une salle d’eau, 2 ou 3 chambres, un salon / cuisine de plus de 64 m² avec une exposition sud-est offrant une luminosité optimale, ainsi qu’une cour privative de 7 m². Le prix indiqué est un prix « plateau » en l’état, avec la possibilité d’acheter le bien entièrement rénové et neuf pour 290 000 €. La version finition haut de gamme propose des matériaux de qualité, des finitions soignées et un confort moderne. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au cœur d’une ville dynamique tout en profitant d’un cadre paisible dans un environnement privilégié, proche des commerces, restaurants et commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée par un agent mandataire.
En résumé
- Cet appartement de 124 m², situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, offre une localisation exceptionnelle face aux Coustous, proche de tous les commerces et commodités.
- Il dispose d’un salon / cuisine de plus de 64 m² avec une exposition sud-est, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Vous avez la possibilité d’acquérir cet appartement en version « plateau » à 230 000 € HAI ou entièrement rénové et neuf pour 290 000 €, avec des prestations haut de gamme.
- La copropriété comprend 6 appartements et un local commercial, avec ascenseur, ce qui facilite l’accès et le confort quotidien.
- Avec 2 ou 3 chambres et une cour privative de 7 m², cet appartement offre à la fois espace de vie et intimité, parfait pour un investissement résidentiel ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104348
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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