Appartement neuf à vendre à Saint-Jean-de-Braye, idéal investisseur ou primo-accédant

Situé à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate d’Orléans, ce nouvel appartement de 2 pièces de 26,11 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Lumineux, sans meuble, il dispose d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau, d’un balcon de 3 m² et d’un stationnement en option. Conçu selon les dernières normes énergétiques, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. La résidence se trouve à 15 minutes du centre d’Orléans en tramway, avec des lignes de bus et tram à proximité : accès facile aux universités, établissements d’enseignement supérieur, zones d’activités et commerces. La construction neuve garantit faibles frais de notaire, performance énergétique et absence de travaux à prévoir.

- Cet appartement neuf de 26,11 m², situé à Saint-Jean-de-Braye, se trouve à seulement 15 minutes du centre d'Orléans en tramway, avec des lignes de bus à proximité immédiate, offrant une mobilité optimale.
- Il dispose d’un balcon de 3 m², d’un agencement optimisé, sans meubles, et la résidence est conforme aux dernières normes énergétiques pour réduire vos coûts de chauffage.
- Les lots disponibles pour ce T2 varient de 134 900 € à 199 900 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif attractive avec une forte demande dans le secteur.
- La construction neuve garantit l'absence de travaux à prévoir, avec des avantages comme des frais de notaire réduits et un paiement échelonné selon l’avancement des travaux.
- La résidence est idéalement située dans un quartier dynamique, avec commerces, mairie, marché, médiathèque à moins de 10 minutes à pied, proche des universités et des zones d’activités, facilitant la vie quotidienne et la valorisation de votre patrimoine.