Appartement rénové en pierre au centre de Bordeaux avec mezzanine et cave

Appartement en pierre noble entièrement rénové avec soin, situé au cœur de Bordeaux dans un secteur recherché entre le quartier du Tondu, le Palais de Justice et l’Hôpital Saint-André. La bâtisse, en excellent état après une réhabilitation complète, offre un cadre de vie calme et privilégié grâce à une petite copropriété de seulement 8 lots. L’intérieur se compose d’une pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres, équipée d’un coin cuisine intégré, et d’une mezzanine qui peut servir d’espace nuit ou bureau. L’appartement dispose d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant, et d’un rangement pratique dans une grande cave collective. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il est clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très demandé. La copropriété dispose également d’une excellente isolation énergétique, avec un diagnostic de performance énergétique en classe A, et d’un interphone pour plus de sécurité.

- Cet appartement en pierre noble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, vous permettant d’emménager immédiatement dans un bien clé en main.
- Sa surface de 28 m², optimisée avec une distribution intelligente, comprend une pièce principale lumineuse avec deux grandes fenêtres, un coin cuisine intégré et une mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau.
- Situé au cœur de Bordeaux, dans une petite copropriété de seulement 8 lots, il offre un environnement calme tout en étant proche du quartier du Tondu, du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André.
- La copropriété propose une grande cave commune idéale pour le stockage, ainsi qu’une gestion saine sans procédure en cours et des charges annuelles de 0,0 €.
- Son excellente performance énergétique, classée en A, vous assure une faible consommation et des coûts maîtrisés, renforçant son attractivité – parfait pour un investissement ou une résidence principale.