Appartement rénové de 77 m² avec parking à Tulle, idéal investissement
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 77 m² situé au 4ème et dernier étage d’une copropriété comprenant 12 logements. Il dispose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de trois chambres dont deux équipées de placards, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir. L’appartement est doté d’un cellier, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, d’une cave, ainsi que d’une isolation intérieure et extérieure. Il est chauffé individuellement au gaz et a été entièrement rénové avec soin. La résidence est équipée d’un interphone. Actuellement loué 550 € par mois, il présente une excellente classe énergétique avec un DPE classé C (94) et un GES classé C (18). Le prix du bien incluant les honoraires est de 81 375 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €. La charge des honoraires de l’agence, représentant 8,5 % TTC, s’élève à 6 375 €. Ce logement, situé à Tulle dans la Corrèze, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² situé au 4ème et dernier étage possède une belle pièce de vie et une cuisine aménagée, idéal pour un espace de vie confortable.
- Il comporte trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que de nombreux rangements dans le couloir, ce qui facilite l'organisation.
- La copropriété comprend 12 logements, avec une cave et une place de parking privative, très pratique en zone urbaine.
- Entièrement rénové, il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un classement DPE C (94) et GES C (18), ce qui permet de maîtriser vos coûts de chauffage.
- Son prix de 81 375 €, incluant les honoraires, semble compétitif pour un investissement locatif à Tulle, surtout avec une location en cours à 550 € par mois.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-823714
- Prix: 81 375 €
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 94 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 090 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 94
- A+
- A
-
94 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 375 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 375 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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