Appartement T2 bis avec jardin, terrasse et garage à Guérande
Description
Ce charmant appartement de type T2bis, situé dans une résidence construite en 2010 proche des remparts de Guérande, offre une distribution pratique et agréable. L’entrée avec placard mène à un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 65 m² idéal pour profiter des beaux jours. La chambre, également avec placard, donne sur le jardin et la terrasse. La salle d’eau et les toilettes séparées complètent ce bien. Un garage double de 37,25 m² accompagne cet appartement, offrant un espace de stationnement sécurisé. Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins. La résidence est équipée d’un chauffage électrique individuel, orientée à l’ouest. Ce bien est idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités. Contactez Isabelle ou Nathalie pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de type T2bis, construit en 2010, se situe dans une résidence récente à proximité des remparts de Guérande, un emplacement recherché et paisible.
- Avec une superficie de 52 m², il offre un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 65 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- La chambre avec placard permet une gestion optimale de l'espace, tout en étant orientée à l'ouest, ce qui garantit une bonne luminosité en fin de journée.
- Vous bénéficiez d’un garage double de 37,25 m², sécurisé, permettant de stationner deux véhicules ou d’avoir un espace de stockage supplémentaire.
- La possibilité d’aménager une seconde chambre vous offre une flexibilité pour adapter cet appartement à vos projets ou besoins futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3507994
- Prix: 288 500 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 170 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 500 €
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