Appartements T3 de 72 m² en vente au centre de Dijon
Description
IDLR vous propose une belle opportunité d’acquérir un appartement de type F3 avec une surface Carrez de 72 m², idéalement situé au centre-ville de Dijon, à proximité du tramway et de la cité du goût. Cet appartement se compose d’un grand couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements, d’un salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée très pratique, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’un bûcher et d’un espace dédié aux vélos. Le logement bénéficie d’un bon DPE (classe C) avec une estimation de chauffage annuelle entre 1 010 € et 1 420 €. La petite copropriété est très bien entretenue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F3 de 72 m², situé en plein centre-ville de Dijon, vous offre une localisation privilégiée à proximité du tramway et de la cité du goût, idéal pour une vie pratique et dynamique.
- Il dispose de deux chambres avec rangement, d'un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable, ainsi que d'une cuisine équipée très pratique, parfaite pour votre confort quotidien.
- La salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé assurent confort et fonctionnalité, sans compromis.
- Son chauffage au gaz individuel avec une estimation de coût entre 1 010 € et 1 420 € par an, combiné à un bon DPE classe C, garantit une gestion énergétique efficace.
- La petite copropriété est très bien entretenue, ce qui vous assure un environnement serein et sans soucis de travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3398723
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
