Appartement T3 avec jardin et terrasse à Montpellier, proche tramway
Appartement T3 avec jardin et terrasse à Montpellier, proche tramway
Description
Situé à Montpellier, proche de la nouvelle ligne de tramway, cet appartement moderne de type T3 de 69 m² offre un espace de vie lumineux, un jardin privé de 55 m² et une terrasse exposée à l’ouest. Installé dans une résidence sécurisée de standing construite en 1998, il séduira par ses volumes généreux, le calme qu’il procure et sa luminosité naturelle. En plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Idéal pour les jeunes couples, familles ou amateurs de verdure, cet appartement est à proximité des commodités, transports en commun et écoles, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier à centre-ville. Le bien est chauffé de manière individuelle avec des sources électriques et affiche une consommation énergétique Classé C, avec des émissions de CO₂ faibles. La transaction concerne une vente au prix de 285 000 EUR, ou 270 000 EUR net vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 69 m² dispose d’un jardin de 55 m² et d’une terrasse orientée à l’ouest, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.
- Situé dans une résidence sécurisée de standing construite en 1998, il offre volumes, luminosité, et calme, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui garantit confort et facilité de stationnement.
- Il est idéalement situé à 2 pas de la nouvelle ligne de tramway, avec proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
- Le prix de vente est de 285 000 EUR, avec une consommation énergétique classée C et des émissions de CO₂ faibles, ce qui en fait un achat équilibré entre confort et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 3:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3623050
- Prix: 285 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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