Bel appartement F3 de 60m² avec garage et balcon à Saint-Étienne (Montplaisir)

L’agence AQUILA-IMMO, représentée par Jean-Claude DA SILVA, vous propose ce charmant appartement F3 d’environ 60 m² situé dans le quartier de Montplaisir à Saint-Étienne. Situé au 10ème étage d’un immeuble sécurisé doté de deux ascenseurs, il dispose d’un grand balconverdura, d’une cave et d’un garage. L’appartement se compose d’une cuisine fermée donnant directement sur le balcon véranda, d’un séjour lumineux, de deux belles chambres avec nombreux rangements, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le chauffage collectif, compris dans les charges, assure votre confort. À proximité immédiate des commodités telles que boulangerie, primeur, coiffeur, transports, centre commercial et hôpital, ce bien est idéal pour une petite famille, un investisseur locatif ou un premier achat. La taxe foncière ainsi que les charges mensuelles pour le chauffage et l’eau chaude sont à préciser. La performance énergétique de ce bien est classée DPE : E, GES : E. La copropriété, sans procédure en cours, est bien entretenue, avec un concierge sur place. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site GÉORISQUES.

- Cet appartement de 60 m² situé au 10ème étage offre une vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à son grand balcon de véranda, idéal pour profiter de l’extérieur sans quitter votre domicile.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine fermée donnant directement sur le balcon, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé, parfait pour une vie confortable et bien organisée.
- La copropriété, bien entretenue et arborée, dispose de deux ascenseurs, avec un concierge sur place, garantissant sécurité et sérénité au quotidien.
- Le stationnement est facilité avec un garage privatif et une place de parking attitrée, une réelle valeur ajoutée en centre-ville ou quartier recherché comme Montplaisir.
- Le prix de vente est de 82 000 €, avec des charges mensuelles d’environ 80 € comprenant chauffage et eau chaude, permettant une gestion claire de votre budget.