Appartement T3 lumineux avec parking dans le centre de Vaison la Romaine
Appartement T3 lumineux avec parking dans le centre de Vaison la Romaine
Description
Au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, découvrez cet appartement situé dans une petite copropriété de 3 lots. Au 3ème étage, cet espace de 71,06 m² (loi Carrez) offre un grand séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (utilisé comme chambre), une salle d’eau et un WC. À l’étage, un grenier isolé et aménagé, divisé en deux parties, permet éventuellement d’agrandir la surface habitable. Un parking se trouve en bas de l’immeuble. L’appartement, classé C au DPE, est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage. La absence de syndic et les faibles charges de copropriété (environ 155 € par an pour l’assurance de l’immeuble) en font une opportunité intéressante à découvrir dans le centre-ville de Vaison la Romaine.
En résumé
- Cet appartement de 71,06 m² (loi Carrez) se situe au 3ème étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite la charge de copropriété à environ 155 € par an pour l’assurance, sans syndic en place.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou vivre confortablement, ainsi que d’une chambre, d’un bureau utilisé comme chambre, et d’une salle d’eau avec WC.
- À l’étage, un grenier isolé et aménagé en deux zones offre la possibilité d’agrandir la surface habitable selon vos besoins.
- Le bien est classé C au DPE, avec une climatisation réversible et du double vitrage pour garantir confort et économies d’énergie.
- Son emplacement au cœur de Vaison la Romaine, à proximité de la place Montfort, vous permet d’accéder facilement aux commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d’un parking en bas de l’immeuble.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 5:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3157895
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 500 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0174
- A+
- A
- B
-
0174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 000 €
- Honoraires TTC: 13 080 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vaison la romaine
- Code Postal 84110
- Quartier/Secteur Entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
