Appartement T3 lumineux avec grand balcon à Woippy – Spacieux et bien situé
Appartement T3 lumineux avec grand balcon à Woippy – Spacieux et bien situé
Description
Situé dans le quartier paisible du Ruisseau à Woippy, cet appartement lumineux de type F3 de 57,85 m², construit en 2012, se trouve au troisième étage d’une copropriété récente. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour un espace de vie convivial, et donne accès à un grand balcon de 12 m², parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Équipé d’un chauffage collectif au gaz, il bénéficie également d’un ascenseur, d’un digicode et d’un interphone. La localisation, proche des commerces, écoles et transports en commun (gare de Woippy), offre un accès facile à Metz et aux axes autoroutiers. Idéal pour un premier achat ou un placement locatif. Prix de vente : 179 000 €, charges de copropriété : 1 000 €, DPE : C, GES : C. Bien soumis à la copropriété, sans procédure en cours. La classe énergie et climat sont toutes deux C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 480 € et 690 €.
En résumé
- Cet appartement de 57,85 m², situé au 3ème étage d'une copropriété récente de 2012, vous offre un espace lumineux avec un séjour naturellement éclairé et une cuisine équipée, parfait pour votre confort quotidien.
- Son grand balcon de 12 m², accessible depuis le séjour, est idéal pour profiter de moments en extérieur, que ce soit pour se détendre ou recevoir.
- Avec deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, et des toilettes séparées, cet appartement est pensé pour votre praticité et votre bien-être.
- Sa localisation dans le quartier calme du Ruisseau, à proximité des commerces, écoles, et de la gare de Woippy, vous garantit une excellente connectivité pour vos déplacements et votre quotidien.
- Son prix attractif de 179 000 € pour cette surface, combiné à des charges annuelles de seulement 1000 €, en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3047209
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 57.27 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
