Appartement rénové de 66 m² à Mondelange, idéal premier achat ou investissement
Appartement rénové de 66 m² à Mondelange, idéal premier achat ou investissement
Description
Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement lumineux entièrement rénové situé à Mondelange offre une excellente opportunité. Situé au 4ème étage d’une résidence calme sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée neuve entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis, parfait pour la détente. L’espace de nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Les travaux de rénovation récente comprennent l’électricité et l’isolation phonique. Charges mensuelles de 50€ et taxe foncière annuelle de 567€. La copropriété comprend 48 lots. Niveau énergétique classé D, avec une consommation estimée entre 1120€ et 1600€ par an. Ce bien est idéalement situé proche des commodités telles que écoles, commerces et axes routiers, dans une localisation appréciée. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² situé au 4ème étage, sans ascenseur, offre un espace bien agencé avec trois chambres, une cuisine équipée et un salon lumineux avec balcon without vis-à-vis.
- La rénovation récente, notamment de l'électricité et de l'isolation phonique, garantit un bien prêt à habiter ou à louer sans travaux immédiats.
- La consommation d'énergie estimée entre 1120 € et 1600 € par an, avec une classe énergie D, vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- La copropriété comprendant 48 lots, avec des charges mensuelles de 50 € et une taxe foncière de 567 €, représente un coût maîtrisé pour un bien dans cette zone.
- Situé à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers), ce bien est idéal pour un investissement ou pour un premier achat dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690485
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
