Appartement T4 de 71,95 m² avec terrasses, parking et cave à Montpellier Celleneuve
Appartement T4 de 71,95 m² avec terrasses, parking et cave à Montpellier Celleneuve
Description
Appartement T4 de 71,95 m² situé au cinquième étage d’une résidence bien située à Montpellier Celleneuve, offrant une vue dégagée et une bonne exposition au sud. Ce logement fonctionne avec un chauffage collectif au gaz et comprend un salon lumineux de 16 m², une cuisine indépendante avec un espace cellier, ainsi que trois chambres. Il dispose également d’une terrasse et d’un balcon pour profiter des extérieurs quotidiens. En supplément, une place de parking et une cave sont incluses, ce qui constitue une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La construction date de 1970, et le bien est conforme aux critères énergétiques avec une classe D et des émissions de gaz à effet de serre en classe E. Le prix de vente s’élève à 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 71,95 m² dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec un bon potentiel d'aménagement.
- Situé au 5ème étage d'une résidence calme à Montpellier Celleneuve, il offre une vue dégagée et une orientation sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un balcon, ce qui permet d'avoir des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
- La propriété inclut une place de parking et une cave, des atouts rares pour optimiser votre confort et la sécurité de vos biens.
- Le prix de vente est fixé à 147 000 EUR, avec une performance énergétique classée D et des émissions de gaz à effet de serre en classe E, garantissant un coût de chauffage maîtrisé.
Détails
Mis à jour le juin 25, 2026 à 8:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4393599
- Prix: 147 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 71.95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 810 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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