Appartement 2 pièces à Royan avec balcon, cave et parking, proche centre et plage
Appartement 2 pièces à Royan avec balcon, cave et parking, proche centre et plage
Description
Tout à pied ! Situé à proximité du marché, des commerces du centre-ville et de la plage, cet appartement de 2 pièces en parfait état se trouve dans une résidence de standing sécurisée équipée d’un ascenseur. Il comprend un séjour avec cuisine équipée donnant sur un grand balcon orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil. La chambre avec placard ou dressing donne également sur le balcon, que vous pouvez aménager avec un salon de jardin. La salle de bain et les toilettes sont séparées, et de nombreux rangements sont disponibles. Le bien dispose d’une cave et d’une place de parking privée. La résidence est habitée à l’année, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 42 m², en parfait état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La pièce principale de 25 m² avec cuisine équipée s’ouvre sur un grand balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- La chambre équipée d’un placard ou d’un dressing optimise l’espace et donne également sur le balcon, ce qui permet de profiter d’un espace extérieur privé.
- Inclus dans la vente, une cave et une place de parking privée, vous assurant le rangement et la tranquillité pour votre véhicule.
- Situé dans un secteur où tout est accessible à pied : marché, commerces du centre-ville et plage, vous n’aurez pas besoin de voiture au quotidien.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380587
- Prix: 196 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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