Magnifique appartement 3 pièces à Mandelieu-La Napoule avec piscine et parking
Magnifique appartement 3 pièces à Mandelieu-La Napoule avec piscine et parking
Description
L’Agence de la Mer Mandelieu présente en exclusivité sur Mandelieu un magnifique appartement traversant entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, proche de toutes commodités. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée dotée d’un îlot central, de deux chambres (13,43 m² et 9,69 m²) et d’une salle de douche avec WC. La surface Carrez est de 55,71 m², mais la surface habitable atteint 67,74 m² grâce à la véranda fermée en terrasse est. L’appartement, en parfait état, bénéficie d’un environnement calme. Le ravalement de façades est en cours et entièrement financé par le vendeur. La résidence dispose d’un parking souterrain, d’une cave, de la climatisation réversible individuelle, et d’un excellent état général. Produit rare sur le marché, coup de cœur assuré, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 55,71 m² en surface Carrez offre en réalité 67,74 m² habitable grâce à la véranda fermée en terrasse est, ce qui vous donne un espace de vie très confortable.
- Situé dans une résidence sécurisée avec un gardien, une piscine, un parking souterrain et une cave, c’est un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie paisible.
- La rénovation récente et complète de l’appartement, avec une cuisine équipée et un séjour lumineux, vous garantit un bien en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
- Le ravalement de façade en cours, entièrement financé par le vendeur, assure que l’immeuble reste en excellent état sans que vous ayez à prévoir de travaux.
- Le prix attractif de 298 000 € pour ce bien rare sur Mandelieu-La Napoule, combiné à ses nombreux atouts, fait de cette offre une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245707
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 55.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1280
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
