Appartement traversant de 113 m² à Saint-Louis avec balcon exposé plein Sud
Appartement traversant de 113 m² à Saint-Louis avec balcon exposé plein Sud
Description
Magnifique appartement lumineux et traversant de 113,21 m² sans vis-à-vis, situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un toilette séparé avec lavabo, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour donnant sur un grand balcon plein Sud avec vue sur le jardin. La propriété dispose également d’une belle salle de bain avec baignoire, vasque, espace buanderie pour lave-linge, trois grandes chambres à coucher, un couloir avec armoires murales, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche et lavabo. Une loggia attenante à la cuisine permet de stocker les courses. L’appartement a été rénové avec des prestations de qualité : électricité, sanitaires, fenêtres en double vitrage PVC, cuisine, salle de bains, sols et murs refaits à neuf. Chauffage urbain. Une grande cave en sous-sol complète le bien. Le jardin privé, accessible aux familles avec enfants, fait partie des parties communes de la copropriété. Pour plus d’informations et visites, merci de contacter Christophe. L’agence Immoplus, spécialisée dans l’immobilier depuis 1970, vous accompagne à Bartenheim.
En résumé
- Cet appartement de 113,21 m², situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d’une orientation plein Sud et d’une vue sur le jardin, ce qui garantit luminosité et tranquillité toute la journée.
- La rénovation récente de la cuisine, des sanitaires, des sols et des murs vous assure un bien de qualité, prêt à vivre, avec des fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale.
- Avec trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et vasque, une seconde salle d’eau, et un espace buanderie, il est parfaitement adapté pour une famille ou des investisseurs cherchant du potentiel.
- La pièce principale de 35 m², ouverte sur un grand balcon exposé plein Sud, vous offre un espace de vie spacieux et convivial, avec vue agréable sur le jardin.
- En plus du logement, vous disposez d’une grande cave au sous-sol, et la copropriété offre l’accès à un jardin commun, idéal pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518097
- Prix: 299 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 115.23 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 140 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 500 €
- Honoraires TTC: 15 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
