Bel appartement lumineux et sans travaux à Ingré, parfait pour investissement ou résidence principale
Bel appartement lumineux et sans travaux à Ingré, parfait pour investissement ou résidence principale
Description
Charmant et lumineux, cet appartement sans travaux situé à Ingré offre un environnement calme et agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement sûr. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres apparentes qui lui confèrent un cachet atypique. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace, créant un espace convivial et chaleureux. Il comprend aussi une grande chambre confortable, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou pour le télétravail, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. Situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien allie charme de l’ancien, luminosité et praticité au quotidien, à proximité des commodités. Parfait pour habiter immédiatement ou réaliser un investissement locatif rentable. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 10 lots avec une quote-part moyenne annuelle de 245 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Dépenses annuelles estimées entre 1359 € et 1840 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2021. Informations géorisques disponibles sur le site officiel.
En résumé
- Cet appartement, situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 10 lots, est entièrement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, pour seulement 139 900 euros.
- Il offre une surface de 60 m² avec 2 chambres, un bureau, une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, et une cuisine équipée de style américain.
- La copropriété bénéficie de faibles charges, environ 245 € par an, et possède des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
- Son classement énergétique est en classe D, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1359 € et 1840 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable pour cette gamme.
- Enfin, situé à Ingré, cet appartement est idéal pour un achat résidentiel ou pour réaliser un investissement locatif, notamment grâce à son intérieur pratique, lumineux et sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428177
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 359 € - 1 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 245 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
