Maison à vendre à Bégrolles-en-Mauges – 95 m², jardin et cheminée, prix attractif
Maison à vendre à Bégrolles-en-Mauges – 95 m², jardin et cheminée, prix attractif
Description
EXCLUSIVITÉ NEOST IMMOBILIER : Située à Bégrolles-en-Mauges, cette maison de 95 m² habitables construite en 1965 offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un dégagement, une grande pièce, une chambre, une salle d’eau, une chaufferie et un garage. À l’étage, un palier mène à un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées. Le jardin est doté d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est proposé au prix de 159 200 € dont 6,13 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La maison dispose d’un système de chauffage au fuel. Son diagnostic de performance énergétique Classe F, Classe Climat F indique une consommation élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 5090 € et 6940 € selon l’usage. Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 95 m² construite en 1965, offrant un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, un séjour avec cheminée, et une grande pièce pour vos besoins quotidiens.
- Le tout est situé sur un terrain de 430 m², avec une terrasse couverte pour profiter pleinement du jardin.
- Le prix demandé est de 159 200 €, avec des honoraires inclus de 6,13 % TTC, à la charge de l'acquéreur.
- Le chauffage fonctionne au fuel, ce qui est cohérent avec la construction de 1965, mais cela peut nécessiter une attention pour votre confort et votre budget énergétique.
- Le diagnostic montre une consommation énergétique classée F, avec un coût annuel estimé entre 5 090 € et 6 940 €, vous permettant d'évaluer l’investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 4:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4428160
- Prix: 159 200 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 090 € - 6 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
