Charmante maison contemporaine à vendre près de Puy-l’Évêque
Description
À seulement quelques minutes de Puy-l’Évêque, découvrez cette charmante maison contemporaine située sur un terrain clos et arboré de 2 290 m² avec un puits. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée de 18 m², un grand séjour lumineux de 35 m² avec un poêle à bois et un accès direct à la terrasse, un dégagement avec WC indépendant, ainsi qu’une pièce annexe avec chaufferie. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses avec parquet et rangements, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un couloir desservant une terrasse couverte agréable. Une dépendance de 24 m² complète ce bien. Le confort est assuré grâce au double vitrage et au raccordement au tout-à-l’égout. La propriété est idéale pour une famille recherchant tranquillité et espace en proximité de Puy-l’Évêque.
En résumé
- Cet appartement de 39,21 m², construit en 2013, est situé dans un quartier recherché de Montpellier, à La Martelle, offrant un bon investissement locatif ou une résidence principale.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 18,2 m² donnant accès à un balcon de 7,60 m², idéal pour profiter des beaux jours tout en restant bien situé en ville.
- La kitchenette semi-équipée et la salle d’eau avec WC rendent le logement pratique et fonctionnel, parfait pour une vie quotidienne facilitée.
- Une place de parking extérieure est incluse, un vrai atout dans cette zone souvent demandée pour ses facilités de stationnement.
- Vous pouvez le louer meublé à 730 € par mois, charges comprises, avec seulement 85 € de charges mensuelles pour l’eau froide, les charges d’immeuble et la taxe des ordures ménagères, ce qui optimise votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-246876
- Prix: 140 000 €
- Surface du Bien: 39.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 270 € - 400 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
- A
-
63 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7.69% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
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