À vendre appartement 4 pièces à Marignane avec balcon et cave
Description
L’Immobilière Bleue vous propose un appartement lumineux de type 4 situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Marignane. Ce bien comprend une entrée menant à un séjour spacieux, équipant un accès au balcon offrant une vue agréable. La cuisine indépendante semi-équipée donne également sur le balcon. Le coin nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douches moderne, d’un WC séparé et d’une buanderie. L’appartement est doté de doubles vitrages, d’une climatisation, de volets roulants, et dispose du chauffage collectif. Une cave complète ce bien. La superficie habitable est de 73 m², avec un balcon et une terrasse de 8 m². La construction date de 1975. Le prix de vente est de 180 000 €, pensées pour un achat confortable. La copropriété comprend 144 lots avec des charges annuelles de 2 400 €, et un diagnostic de performance énergétique en classe D.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée vous offre 3 chambres, un séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter de votre espace de vie.
- La cuisine indépendante semi-équipée et le coin nuit séparé avec salle de douches moderne assurent confort et praticité au quotidien.
- Le bien est équipé de doubles vitrages, de volets roulants, d'une climatisation, et bénéficie d'un chauffage collectif, ce qui garantit une bonne isolation et une gestion énergétique maîtrisée.
- La copropriété regroupe 144 lots avec des charges annuelles de 2 400 €, offrant une gestion saine et sécurisée, et une cave pour compléter vos espaces de rangement.
- Avec un prix de 180 000 €, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un achat confortable dans un secteur prisé de Marignane.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245838
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 144
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
