Maison de village en pierre à rénover avec terrasse et double logement potentiel à Sardan

Située à seulement 10 minutes de Quissac, cette charmante maison de village en pierre à rénover offre un potentiel important. D’une superficie habitable de 121 m2, elle comprend une terrasse et une annexe totalisant environ 149 m2. La résidence principale dispose au rez-de-chaussée d’un garage et de caves, au premier étage d’un séjour, d’une cuisine, d’une grande chambre et d’un WC. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC. Une seconde maison à rénover entièrement est également présente, offrant la possibilité d’aménager un second logement. Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

- Cet appartement F4 de 74,04 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 12 lots offre un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 28 m² et deux chambres avec placards, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre si besoin.
- Il dispose d’un garage privé et d’une cave, ce qui garantit un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.
- La chaudière au gaz est neuve (installée en octobre 2024), les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, et la fibre optique est disponible, ce qui facilite la connectivité et limite les travaux futurs.
- Le bien est en parfait état, sans travaux à prévoir dans la copropriété, et il est habitable immédiatement, idéal pour une installation rapide.
- Les charges mensuelles sont de seulement 140 €, ce qui permet de bénéficier d’un bon rapport qualité/prix pour une résidence aussi bien située, proche des axes autoroutiers, des bus et des commerces.