Appartement T5 lumineux à Ars-sur-Moselle avec cave – 91m²
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 5 pièces à Ars-sur-Moselle, offrant un espace convivial de 91,55 m² idéal pour les familles ou ceux recherchant un grand volume de vie. Construit en 1960, ce logement est entièrement équipé d’une cuisine moderne, se compose de trois chambres avec parquet, et dispose d’un séjour spacieux et baigné de lumière. La propriété inclut également une cave pratique, un chauffage au gaz, et ne possède pas de terrasse ni de balcon mais bénéficie d’une surface intérieure optimisée. Situé dans un secteur accessible, cet appartement est adapté à ceux qui souhaitent une résidence fonctionnelle et confortable, avec la tranquillité d’un bâtiment non équipé d’ascenseur. La copropriété comprend 12 lots et fonctionne sans charges annuelles. La performance énergétique est classée D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1940 et 2670 euros par an. Bien qu’il nécessite des travaux, cette opportunité d’achat offre un bon compromis entre prix et prestations.
En résumé
- Cet appartement de 91,55 m² comporte 5 pièces réparties en 3 chambres, parfait pour une famille ou un espace de vie spacieux pour recevoir.
- Construit en 1960, il offre une cuisine équipée avec un chauffage au gaz, une cave privative, et ne nécessite pas de travaux majeurs selon les indications, malgré une recommandation de vérification.
- La propriété est située dans un secteur accessible, sans ascenseur, mais avec une localisation stratégique proche des commodités, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique classé D indique une consommation annuelle estimée entre 1940 et 2670 euros, ce qui reste attractif pour un logement de cette superficie.
- L’extérieur comprend une surface intérieure optimisée sans balcon ni terrasse, mais avec la possibilité de profiter de la cave pour le stockage ou autres usages.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4915760
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 91.55 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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