Appartement 4 pièces à vendre à Troyes avec balcon et jardin privatif
Description
Cet appartement à vendre à Troyes constitue une opportunité intéressante, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, avec proximité commerces et écoles. Composé d’une entrée avec placard, d’une cuisine à aménager, d’un grand salon traversant lumineux avec balcon, et offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre, il convient parfaitement aux familles ou à ceux recherchant un espace supplémentaire. Les deux chambres, dont une avec balcon et l’autre avec placard, apportent un confort appréciable. La copropriété dispose d’un jardin privatif sécurisé et agréable, avec une vue dégagée depuis le septième étage. À noter que l’appartement nécessite un rafraîchissement complet, notamment l’aménagement de la cuisine. La possibilité de stationnement est également un avantage. Il s’agit d’une belle occasion à ne pas manquer, pour plus d’informations, consultez notre agence ou contactez Melodie.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² à Troyes, construit en 1948, offre un espace lumineux avec un grand salon traversant et un balcon, idéal pour profiter des vues dégagées au 7ème étage.
- Avec deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec placard, il peut facilement être transformé en un logement avec une troisième chambre, parfait pour une famille ou pour augmenter votre confort.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
- La copropriété dispose d’un jardin privatif sécurisé, une véritable valeur ajoutée pour votre qualité de vie, tout en offrant la possibilité de stationner facilement dans la région.
- Le bien nécessite un rafraîchissement complet, notamment une cuisine à aménager, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur appartement.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 11:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328102
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
