Appartement T2 à rénover de 46 m² à Bayonne avec potentiel
Description
LANKIDEAK propose un appartement situé au deuxième étage d’une petite copropriété, à proximité de l’Église Saint-André. Nécessitant des travaux de rénovation et d’amélioration énergétique, cet appartement se compose d’une entrée qui dessert un salon, une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Idéal pour un projet de rénovation, cet espace offre un potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à demander plus d’informations pour découvrir ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, offre un bon potentiel de rénovation et d'amélioration énergétique, parfait si vous cherchez à personnaliser votre futur logement.
- Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 13 m², d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre, le tout dans un secteur recherché proche de l'Église Saint-André à Bayonne.
- Son classement énergétique en classe F (DPE) avec une consommation estimée entre 1530 et 2120 kWh/m²/an indique que des travaux d'amélioration sont à prévoir pour réduire vos coûts de chauffage.
- Son prix de vente à 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, représente une opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un secteur dynamique, tout en restant accessible pour une première acquisition.
- La construction datant de 1948 et sa localisation en centre-ville en font un bien idéal pour ceux qui veulent investir dans un immobilier à rénover avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90220
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 411 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 411
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
411 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bayonne
- Code Postal 64100
- Quartier/Secteur Cote vermeille tout
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
