Appartement F3 à vendre de 70 m² à Sarre-Union avec garage et balcon
Appartement F3 à vendre de 70 m² à Sarre-Union avec garage et balcon
Description
Sarre-Union, idéalement situé à proximité de l’autoroute A4 entre Strasbourg et Sarreguemines, découvrez ce charmant appartement F3 de 70 m² au premier étage. Situé dans un environnement calme à proximité des commerces et commodités, ce bien offre une entrée avec un couloir de rangements muraux, un salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée également dotée d’un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement comprend également un garage, une cave et un grenier. La copropriété de 12 lots ne fait pas l’objet de procédure en cours. La consommation énergétique est estimée à 288 kWh/m²/an (classe E), avec des dépenses annuelles d’énergie comprises entre 1186 et 1400 euros. La visite virtuelle est disponible pour faciliter votre visite. La construction date de 1960.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au premier étage, offre un bon compromis entre espace et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon avec balcon, d’une cuisine équipée également avec balcon, ce qui permet d’avoir des espaces lumineux et agréables.
- En plus, vous bénéficiez d’un garage, d’une cave et d’un grenier, parfaits pour stocker et pour votre véhicule, ce qui ajoute une valeur essentielle à l’ensemble.
- La consommation énergétique est classée en classe E avec 288 kWh/m²/an, et le coût annuel d’énergie est estimé entre 1186 et 1400 euros, vous permettant d’anticiper facilement vos dépenses.
- La localisation, à proximité des commerces, des commodités et à quelques minutes de l’autoroute A4, facilite votre quotidien tout en vous offrant un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 5:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56575
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sarre union
- Code Postal 67260
- Quartier/Secteur Rouen 10km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
