Appartement de 96 m² à Tarare en vente, idéalement situé au centre

EXCLUSIVITÉ CHEZ PIETRAPOLIS ! Découvrez cet appartement d’environ 96 m² idéalement situé au cœur du centre-ville de Tarare. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots, il comprend deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et meublée, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés (placards muraux). Vous bénéficierez également de deux grandes caves pour plus de stockage. À seulement 5 minutes de l’entrée de l’A89, permettant un accès rapide à Lyon en 20 minutes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, gare. La propriété est traversante, offrant une bonne luminosité et une ambiance agréable. Les charges de copropriété sont faibles grâce à un syndic bénévole. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. La classe énergie est C, avec une classe climat C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 830 € et 1180 € selon les prix de l’énergie de 2021. Aucun travaux majeurs ou procédure en cours dans la copropriété. Ce bien vous est proposé à 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Gaëlle GUSMANO, agent commercial chez Pietrapolis Tarare – Vallée d’Azergues.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 96 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots, avec deux caves pour un espace de stockage conséquent.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes de l’entrée de l’A89, soit environ 20 minutes de Lyon, avec toutes les commodités à proximité — commerces, écoles, gare.
- Ce bien est traversant, lumineux, avec de nombreux rangements intégrés, et possède une faible charge de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce qui réduit vos coûts mensuels.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de votre confort, et la consommation énergétique est estimée entre 830 € et 1180 € par an, Classe énergie C, Classe climat C.
- Le prix attractif à 129 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans une zone en pleine croissance.