Bel appartement ancien à Grenoble avec balcon et vue sur montagnes – 76 m²
Bel appartement ancien à Grenoble avec balcon et vue sur montagnes – 76 m²
Description
Découvrez ce charmant appartement de 76 m² situé à Grenoble. Idéal pour les amateurs de caractère ancien, il comporte deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le salon donne accès à un balcon exposé ouest offrant une vue dégagée sur les montagnes. Les matériaux tels que les moulures, la hauteur sous plafond et la cheminée renforcent le cachet de ce bien. La cuisine et la salle de bain sont fonctionnelles, et le chauffage central au gaz assure votre confort. Ce bien est également doté d’une cave. Le prix de vente est de 280 000 EUR, soit un net vendeur de 266 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² à Grenoble offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un salon spacieux, une cuisine et une salle de bain, parfaitement adapté pour une vie familiale ou en couple souhaitant de l’espace.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé ouest, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de travail.
- Le bien possède une hauteur sous plafond et des moulures qui lui confèrent un charme ancien authentique, tout en étant équipé de rangements intégrés dans chaque pièce.
- Son chauffage central au gaz assure une bonne performance énergétique, malgré une classification en classe F, et il inclut une cave pour optimiser votre espace de stockage.
- Le prix de vente est fixé à 280 000 EUR, avec un net vendeur de 266 000 EUR, offrant une opportunité intéressante pour investir ou s’installer dans un quartier recherché de Grenoble.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578385
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
