Appartement T3 d’Exception au Cœur de Nîmes avec Charme Historique

Situé en plein cœur du quartier historique de Nîmes, cet appartement T3 de 78 m² offre un cadre privilégié à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée. Logé dans un immeuble ancien au charme indéniable, ce bien reste calme malgré sa situation centrale. Il dispose d’un accès par un petit patio privé, d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond remarquable, ainsi que d’une cuisine séparée. L’appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, des WC et un dressing. Les grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin extérieur, apportant verdure et tranquillité. Conservant le charme de l’ancien avec ses tomettes d’origine et ses cheminées élégantes, cet appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, c’est une opportunité unique pour les amateurs de biens immobiliers de caractère dans le centre historique de Nîmes.

- Vous avez ici un appartement T3 de 78 m² situé en plein cœur du centre historique de Nîmes, à seulement quelques pas de la célèbre Maison Carrée, ce qui vous garantit un emplacement exceptionnel et très recherché.
- Le bien bénéficie d’un accès par un petit patio privatif, avec une pièce de vie de 20 m² lumineuse et une grande hauteur sous plafond, idéale pour un intérieur qui inspire espace et confort.
- Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, deux WC et un dressing, offrant un vrai confort pratique.
- Les caractéristiques authentiques de l'ancien sont préservées avec des tomettes d'origine et des cheminées élégantes, prêtes à être mises en valeur après quelques travaux de rafraîchissement.
- Enfin, cet appartement, avec un prix de 198 000 EUR (190 000 EUR net vendeur), est proche de tous commerces, restaurants et transports, ce qui en fait une belle opportunité pour investir dans un bien de caractère dans le centre de Nîmes.