Appartement lumineux de 82 m² avec balcon et parking à Saint-André-les-Vergers
Appartement lumineux de 82 m² avec balcon et parking à Saint-André-les-Vergers
Description
L’Agence Dao Immobilier propose un appartement lumineux de 82 m² situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue à Saint-André-les-Vergers. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur un balcon, trois chambres également accessibles depuis le balcon, une salle d’eau récente, des WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Il dispose d’une cave privative et d’un parking collectif au pied de la résidence. Les charges de copropriété s’élèvent à 295 € par mois, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur. La taxe foncière annuelle est de 1 483 €. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Mandat n°1358, prix honoraires inclus à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez un appartement de 82 m² situé au 6e étage d’une résidence bien entretenue, avec une vue dégagée et orientée sud-ouest, ce qui garantit beaucoup de luminosité.
- Il se compose de 3 chambres, toutes accessibles depuis le balcon, avec un séjour de 19 m² donnant directement sur cet espace extérieur, parfait pour profiter du soleil.
- Le bien comprend une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau récente, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements dans l’ensemble de l’appartement.
- Vous bénéficiez également d’une cave privative, d’un parking collectif au pied de la résidence, et les charges mensuelles de copropriété de 295 € incluent le chauffage au gaz, l’eau chaude et froide, et l’entretien des parties communes.
- Avec un prix de vente de 120 000 € honoraires compris, c’est une opportunité idéale, que ce soit pour une famille souhaitant s’installer ou pour investir en locatif, surtout avec un DPE classé « C ».
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28025
- Prix: 120 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 82.82 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 228 € - 1 662 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St andre les vergers
- Code Postal 10120
- Quartier/Secteur Challans, machecoul
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
