Appartement de 48 m² avec cour privée à Perpignan – Idéal calme et confort

Découvrez cet appartement rénové de 48,05 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété de 4 lots, à proximité de la place de Belgique et de toutes commodités. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine donnant accès à une cour privative d’environ 45 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Une chambre spacieuse avec rangement, une salle de bains, un WC séparé, et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année. Classe énergie D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 319 € et 433 € (abonnements compris) pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 4 lots. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 48,05 m² loi Carrez, récemment rénové, est idéal pour ceux qui cherchent un espace fonctionnel et confortable en centre-ville, proche de toutes commodités.
- La pièce de vie avec cuisine américaine donne directement accès à une cour privative d'environ 45 m², un vrai atout pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Il dispose d’une chambre spacieuse avec rangement, d’une salle de bains, et d’un WC séparé, parfait pour un confort optimal au quotidien.
- La climatisation réversible assure un chauffage individuel efficace, permettant de maîtriser la température toute l’année sans dépendre d’un système collectif.
- Son prix de 110 000 € avec des frais d’honoraires de 8,7% à la charge de l’acquéreur, et une consommation énergétique estimée entre 319 € et 433 € par an, en font une opportunité intéressante dans cette gamme.