Appartement lumineux avec terrasse et garage à Selestat – Investissement locatif
Appartement lumineux avec terrasse et garage à Selestat – Investissement locatif
Description
Cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété à Selestat offre un espace spacieux et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une agréable terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose de deux belles chambres, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des espaces annexes comprennent une cave, un grenier et un garage. Actuellement loué, ce bien génère un loyer mensuel de 750 € hors charges.
En résumé
- Cet appartement de 104,78 m² avec deux chambres offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La présence d’un balcon et d’une terrasse vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, ce qui est un vrai atout dans cette zone.
- Actuellement loué à 750 € par mois hors charges, il constitue une source de revenus stable et sécurisée.
- Avec une cave, un grenier et un garage, vous disposez de nombreux espaces de stockage pour un confort optimal.
- La construction de 1966 et la consommation énergétique classée D (240 kWh/m².an) restent compatibles avec un entretien raisonnable et une gestion efficace.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89693
- Prix: 193 500 €
- Surface du Bien: 104.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 500 € (7.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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