Appartement 3 pièces de 66 m² à Montlignon en résidence seniors avec parking
Appartement 3 pièces de 66 m² à Montlignon en résidence seniors avec parking
Description
Situé à Montlignon, proche d’Eaubonne, cet appartement de 66 m², construit en 2014, constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Il est loué depuis mars 2019 et se trouve dans une résidence seniors offrant des services de conciergerie et diverses animations. L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à une loggia orientée plein sud, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une place de parking privative. La résidence bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant et proche des commerces. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec une faible consommation énergétique et une construction récente.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², construit en 2014, est situé dans une résidence seniors proposant des services de conciergerie et d'animations, ce qui assure un environnement sécurisé et convivial.
- Vous bénéficiez d’une loggia orientée plein sud, deux chambres équipées de rangements, une salle d’eau et des WC séparés pour un confort optimal.
- La place de parking privative ajoute une commodité supplémentaire, essentielle pour votre quotidien ou pour la location.
- Le bien est loué depuis mars 2019, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif déjà sécurisé.
- Son indice DPE classé en B avec une consommation estimée entre 500 et 730 euros en 2024 vous garantit une faible dépense énergétique pour un logement récent.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 6:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2797840
- Prix: 197 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 730 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 191 500 €
- Honoraires TTC: 9 234 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
